Vi använder endast nödvändiga cookies. Dessa cookies är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera på ett optimalt sätt för dig. Vi samlar in IP-adress för att möjliggöra anslutning till webbsidan. Du hittar mer information om vilka nödvändiga cookies vi använder och vilka personuppgifter som samlas genom att klicka på knappen läs mer nedan.
Lördagen den 19 mars firar gallerian Utopia äntligen sitt femårsjubileum. Det firas med stor familjeshow med Pepsons hjältar och trollkarlen Magic Peppe.
Våren 2015 färdigställdes gallerian Utopia och idag innehåller gallerian ett brett och blandat utbud av butiker, restauranger, café, gym, hotell, coworking och kontorslokaler. På gallerians tak finns de exklusiva radhusen och lägenheterna.
Nu sju år efter öppningen firar Utopia fem år. Så här beskriver Mona Lidén, centrumledare på Utopia, firandet:
– För två år sedan inledde vi planeringen av Utopias femårskalas, men en pandemi kom som bekant emellan. Nu har vi kunnat dra igång planeringen igen, vilket känns väldigt kul.
– Det har varit så roliga år med Utopia och det visar sig verkligen hur viktigt det är med den här typen av satsningar i en stadskärna. En naturlig mötesplats som är tillgänglig för alla och föränderlig över tid. Vi har spännande år framför oss och då är det extra kul att få fira vår femåring – även om det är två år för sent.
En levande stadskärna
Uppförandet av Utopia har varit en viktig del i Balticgruppens strategi för att utveckla Umeås stadskärna till levande och attraktiv plats. När stadskärnan utvecklas genom blandstad rör sig människor i området fler av dygnets timmar och ger goda förutsättningar för en trygg plats.
Nu fortsätter Balticgruppen att satsa i Umeå och har, i det samägda bolaget Scherdin & Olsson Fastighet, förvärvat delar av ett centrumkvarter. Förvärvet avser fastigheterna Balder 3 och Balder 6. Båda fastigheterna ligger mitt i centrala Umeå, utmed de attraktiva gågatorna Kungsgatan samt Rådhusesplanaden. Byggnaden ”Balders Horn”, i hörnet mot Rådhustorget, och husen där Nya Konditoriet och inredningsbutiken At home store inryms är några av de byggnader som omfattas av förvärvet.
Balticgruppen arbetar för att Umeå ska nå 200 000 invånare år 2050 genom hållbar tillväxt. En del i den strategin är att utveckla Umeå centrum till en levande och attraktiv plats, något som bland annat uppförandet av kvarteret Forsete som inrymmer en mix av verksamheter, gallerian Utopia och bostäderna ovanpå gallerians tak visar.
Sedan tidigare äger Balticgruppen, i det samägda bolaget Scherdin & Olsson Fastighet, flera fastigheter i Umeå centrum samt delar av kvarteret Balder där man nu även förvärvat fastigheterna Balder 3 och Balder 6.
I ett pressmeddelande beskriver David Carlsson, vd och koncernchef på Balticgruppen, fastighetsaffären så här:
– Förvärvet ligger helt i linje med vår strategi där vi vill investera i Kunskapsstaden, området i och mellan Umeå centrum och Universitetsstaden. Dessutom äger vi redan idag delar av kvarteret Balder vilket skapar goda förutsättningar för den fortsatta utvecklingen av kvarteret. Umeås stadskärna är en viktig plats för en levande, livfull och långsiktigt attraktiv stad. Umeå är den stad i Norrland där tillväxten är starkast och Umeå centrum är en naturlig mötesplats med sitt utbud av restauranger, attraktiva butiker, evenemang och kultur.
Byggnader som ingår i fastigheterna Balder 3 och Balder 6
I fastigheten Balder 3, som idag ägs av systrarna Bennich/Laurelli, ingår bland annat den anrika byggnaden ”Balders Horn” som ligger i hörnet av Rådhustorget. Fastigheten Balder 6 som säljs av bröderna Wikner, ligger på Kungsgatan 57 och omfattas av husen som inrymmer bland annat Nya Konditoriet och den lokal där Gregers tidigare låg.
De attraktiva och anrika byggnaderna som ingår i förvärvet ligger på Kungsgatan och Rådhusesplanaden, mitt i Umeå centrum. Foto: Sebastian Sahin.
Nu står det klart att NCC flyttar sitt kontor till kontorshuset på Östra Station.
Startskottet för Umeås nya och hållbara område Östra Station har inletts och den första etappen omfattar ett kontorshus och ett bostadshus. NCC, som är totalentreprenör för etapp ett, väljer nu även att flytta sitt Umeåkontor till kontorshuset på Östra Station.
Så här säger Jennie Åberg, avdelningschef NCC Building Sweden, om flytten till Östra Station:
− Flytten är ett led i vår utveckling, att erbjuda attraktivt kontor för både medarbetare och kunder, en inspirerande modern arbets- och mötesplats. I nybyggda och anpassade kontorslokaler skapas en aktiv och hälsosam livsstil som stöder NCC:s vision om ett hållbart arbetsliv.
Bostadshuset (till vänster) med 78 lägenheter och Coop i bottenplan samt kontorshuset (till höger) där Umeå Sport & Motion öppnar en träningsanläggning. Bostadshuset (till vänster) med 78 lägenheter och en Coop-butik i bottenplan samt kontorshuset (till höger) dit Umeå Sport & Motion, NCC, Coop Nord och Skatteverket flyttar in.
Ett levande och hållbart område
Östra Station ska bli ett levande och hållbart område och här planeras för flera byggnader som ska inrymma en mix av bostäder, kontor och verksamheter. Det ger människor som bor eller verkar i området goda förutsättningar att agera hållbart och leva ett rörelserikt liv.
– Det är ett fint kvitto att NCC väljer att flytta sin verksamhet till Östra Station. Det är stort intresse för området, mycket tack vare det attraktiva läget med närhet till Umeå centrum och Universitetsstaden samt den hållbarhetsprofil Östra Station har, säger Sara Axelvern, affärsansvarig uthyrare Balticgruppen.
Klara hyresgäster i området
Utöver NCC som hyresgäst är det i dagsläget även klart att en Coop-butik öppnar i området och Umeå Sport & Motion etablerar en träningsanläggning i kontorshuset. Även Skatteverket och Coop Nord flyttar sina kontor till Östra Station.
Byggnationerna projekteras och produceras i miljöbyggnad silver, vilket är en svensk miljöcertifiering som ger bra miljöer att arbeta i. Den första etappen beräknas vara klar år 2024.
Coop Nord flyttar huvudkontoret till nya miljömedvetna lokaler på Östra Station i Umeå.
Nu kan vi presentera ytterligare en hyresgäst till Umeås nya och hållbara stadsdel Östra Station. Coop Nord flyttar sitt huvudkontor från Västerslätt i Umeå till kontorshuset på Östra Station.
I valet av nya kontorslokaler är det hållbara byggandet en viktig aspekt för Coop Nord. Balticgruppen har för avsikt att skapa en hållbar energilösning som möjliggör för Coop Nord att till exempel köpa el som producerats av solceller.
– Genom flytten får vi en effektivare arbetsyta och som extra bonus, närhet till en av våra kommande butiker: Coop Östra. Våra medarbetare kommer nu att sitta samlade på ett plan vilket bland annat effektiviserar våra arbetsprocesser. Vi blir också mera tillgängliga för de som vill besöka oss, säger Coop Nords vd Henrik Skyttberg.
Ett levande och hållbart område
Det nya och hållbara området Östra Station är en viktig pusselbit när Umeås stadskärna expanderar och området kopplar ihop centrum och Universitetsstaden. Här planeras det för ett kvarter som kommer inrymma en blandning av kontor, bostadsrätter, hyresrätter, lösningar inom hållbara kommunikationer, gym, livsmedelsbutik och service. Att förtäta Umeå genom att bygga blandstad är en förutsättning för att staden ska växa hållbart och nå 200 000 invånare år 2050.
– Vi är väldigt glada att få hälsa Coop Nord välkommen som ny hyresgäst hos Balticgruppen och till Östra Station – Umeås nya och hållbara stadsdel. Det är glädjande att områdets hållbarhetsprofil varit en viktig faktor i deras val av nya kontorslokaler, säger David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen.
Högt tryck på kontorslokaler
Balticgruppen ser en fortsatt hög efterfrågan på kontorslokaler i attraktiva lägen i Umeå och intresset för Östra Station är stort. I dagsläget är det klart att Coop Nord öppnar en livsmedelsbutik i området och Umeå Sport & Motion etablerar en träningsanläggning i kontorshuset. Även Skatteverket flyttar sitt kontor hit.
Byggnationerna projekteras och produceras i miljöbyggnad silver, vilket är en svensk miljöcertifiering som ger bra miljöer att arbeta i.
I år skänker gallerian Utopia hela julklappsbudgeten till Kvinnojouren i Umeå. Förutom detta så har Utopia skapat möjlighet för ett antal organisationer och personer att under julledigheten hålla inspirationstal och lyfta deras viktiga arbete i Umeå. Talen kommer att visas på skärmar på plats i gallerian samt finnas att se på webben.
Talarna kommer från Umeå IK, Kvinnojouren, Norrländska Hjärtfonden, Change the Game och Vän i Umeå. Utöver det talar även artisten Natalie Carrion. Talen är förinspelade och kommer att visas på skärmar i Utopia samt på webben.
– Vi ville ge dessa viktiga organisationer en plattform för att nå ut med sitt budskap. Utopia är en plats där många människor rör sig, framför allt under julledigheten. Vi hoppas att många av dem stannar upp och lyssnar på inspirationstalen, säger Mona Lidén, centrumledare på Utopia.
Talen publiceras löpande under hela jul- och nyårshelgen, de kan även ses på Utopias webbplats – www.utopiashopping.se.
Jeansbolaget startade 2016 och har franchisebutiker runt om i landet, som namnet avslöjar så håller Jeansbolaget denim särskilt varmt om hjärtat. Nu öppnar Dennis Wallenberg, som sedan tidigare driver Jeansbolagets butiker i bland annat Luleå, Piteå och Sundsvall, ytterligare en butik i Umeå. Denna gång i gallerian Utopia, mitt i Umeå centrum.
Jeansbolaget flyttar in i gallerians bottenplan och butiken kommer förse kunderna med mode och bra kvalité från välkända varumärken. Preliminärt öppnar de sin nya butik 25 mars 2022.
– Vi fortsätter vår aggressiva expansion i Norrland med ännu en etablering i Umeå. Vårt mål är att erbjuda stans bästa service, och stans bästa utbud av jeans, säger Dennis Wallenberg. Vi vill se till att kunden i Norrland kan handla ett par schyssta jeans på hemmaplan, av kunnig personal. Denna gång har vi hittat rätt med Utopia, i Umeå centrum och det känns fantastiskt roligt att vi gör oss ännu mer tillgänglig för Umeås kunder.
– Vi är glada till Jeansbolagets fortsatta satsning i Umeå. Balticgruppen arbetar långsiktigt för att skapa ett attraktivt Umeå med ett levande centrum, där Utopia är en viktig mötesplats för Umeåborna – och med tillskottet Jeansbolaget stärks gallerians utbud ytterligare, säger Sara Bergh, affärsansvarig uthyrare på Balticgruppen.
Umeå Sport & Motion har tecknat ett hyresavtal med fastighetsägaren Balticgruppen om att öppna en träningsanläggning i den nya och hållbara stadsdelen Östra Station i Umeå. Träningsanläggningen vid Östra Station får ett eget koncept och ska placeras i det planerade kontorshuset, granne med tågstationen Umeå Östra, och blir därmed Umeå Sport & Motions fjärde anläggning.
Umeå Sport & Motion visade tidigt intresse för att öppna en träningsanläggning när det blev klart med planerna för den nya hållbara stadsdelen Östra Station i Umeå. I april 2019 tecknades en avsiktsförklaring med fastighetsägaren Balticgruppen och nu har ett hyresavtal tecknats.
– Vi ser fram emot att öppna Umeå Sport & Motion på Östra Station, en stadsdel med ett fantastiskt läge. Det arbetar 12 000 människor i Universitetsstaden och ungefär 40 000 – 50 000 rör sig i området varje dag. Vi hoppas kunna inspirera flera av dem som bor och arbetar här att börja träna. Träningsanläggningen kommer få ett eget koncept och skilja sig från våra andra anläggningar. Det är en del i vår strategi, berättar Thomas Ahrling, ägare Umeå Sport & Motion.
Stadsdelen bidrar till ett hållbart Umeå Balticgruppens vision för Östra Station är en stadsdel med utrymme för det enkla, smidiga och hållbara livet. Förtätning av området är en viktig del för den fortsatta utvecklingen av staden – ett Umeå som har 200 000 invånare år 2050 genom hållbar tillväxt – där centrum och Universitetsstaden behöver kopplas ihop när stadskärnan expanderar.
Intresset för Östra Station är stort. Det har varit ett högt tryck både på kontorslokalerna där en stor del av ytan redan är uthyrd och över 90 procent av bostadsrätterna är sålda. På sikt kommer Östra Station fyllas med fler bostäder, restauranger, service – och tillgången till en träningsanläggning har varit efterfrågat.
– Umeå Sport & Motion blir ett viktigt tillskott för Östra Station. Ett blandat utbud av verksamheter är precis det som behövs för att ge människor som bor eller arbetar i stadsdelen goda förutsättningar att agera hållbart och leva ett rörelserikt liv. Det möjliggörs när allt man behöver finns runt husknuten. En mötesplats där träning och hälsa står i fokus är efterlängtat och det är glädjande att Östra Station kan erbjuda detta, säger David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen.
Fyra anläggningar med olika koncept Alla Umeå Sport & Motions anläggningar skiljer sig åt och har olika inriktningar – detta för att stimulera långvarig träning där medlemmarna kan besöka de andra anläggningar för variation. Träningsanläggningen på Östra Station blir drygt 1 600 kvadratmeter stor, vilket är Umeå Sport & Motions näst största, efter den i gallerian Utopia. En fullt utrustad träningsanläggning där ett varierat utbud av gruppträning ska erbjudas och utformningen av omklädningsrummen kommer prioriteras. Den exakta utformningen av lokalen och konceptet kommer presenteras närmare öppning.
– Anläggningen ska nu planeras in i minsta detalj. Ljud, ljus och luft är tre viktiga aspekter vi alltid tittar extra noga på då inomhusmiljön är extremt betydelsefull. Vi vill att alla våra medlemmar ska ha en positiv träningsupplevelse, från det att de kliver in i våra lokaler tills dessa att man är klar, helhetskänslan är viktig och mötet och kommunikationen med vår personal och andra medlemmar spelar också en viktig roll, förklarar Thomas Ahrling.
Det är Wingårdhs arkitekter som ritat husen på Östra Station och byggnaderna ska uppföras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket är en svensk miljöcertifiering. Det innebär att byggnaderna utförs med högre kvalitéer än de byggregler som styr all byggnation, med omtanke om en förbättrad inomhusmiljö, samt lägre energiförbrukning – vilket bidrar till en hållbar framtid. Detta har varit ett viktigt vägval då området har en stark hållbarhetsprofil och att bygga hållbart är en del av Balticgruppens strategi.
Den första etappen av Östra Station som omfattar ett kontorshus, där Umeå Sport & Motion och Skatteverket flyttar in, samt huset med bostadsrätter och en Coop-butik i bottenplan. Byggnaderna beräknas stå klara 2024.
För mer information, vänligen kontakta:
Thomas Ahrling, ägare Umeå Sport & Motion Telefon: 070-521 84 99 E-post: thomas@usm.nu
Det står nu klart att Balticgruppen, i samverkan med NCC, inleder den första etappen av Umeås nya och hållbara stadsdel Östra Station. Den första etappen består av två byggnader, ett hus med kontor, gym och restauranger samt ett hus med 78 bostadsrätter och en Coop-butik i bottenplan. Balticgruppens investering uppgår till cirka 700 miljoner kronor. Byggnaderna beräknas stå klara 2024.
I mitten av december går startskotten för den första etappen av den nya och hållbara stadsdelen Östra Station. Här påbörjas byggnationerna för två av de fyra planerade byggnaderna, ett kontors- samt ett bostadshus intill stationsbyggnaden, totalt byggs cirka 25 000 kvm bruttoarea i första etappen. I nästa etapp planeras det för ett parkeringshus, ytterligare kontor samt 160 hyreslägenheter.
Balticgruppens vision för Östra Station är en stadsdel med utrymme för det enkla, smidiga och hållbara livet. Den första etappen innehåller en blandning av bostäder, arbetsplatser och service. I omedelbar närhet finns redan goda förutsättningar för hållbara kommunikationer och attraktiva rekreationsområden såsom strandpromenaden och Campusparken.
– Det känns riktigt bra att komma igång. Vi har haft ett högt tryck på bostadsrätterna, där över 90 procent av bostäderna är sålda och vi ser att efterfrågan på kontorslokaler i attraktiva lägen i Umeå är fortsatt stark, hälften av kontorslokalerna är redan uthyrda och flera långt gångna diskussioner med potentiella hyresgäster pågår. Vi arbetar för att tillföra blandstad och skapa förutsättningar för umeåborna att leva ett rörelserikt och hållbart liv, att leva sina liv närmare sina hem. Östra Station är ett konkret exempel på detta. Att vi bygger två hus samtidigt innebär att Östra Station snabbare kan färdigställas vilket är positivt för Umeåborna och de som idag bor och verkar i området, att fler får ta del av det stadsdelen har att erbjuda, säger David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen.
NCC blir totalentreprenör För byggnationerna och färdigställandet av den första etappen på Östra Station anlitas NCC, som blir totalentreprenör, och NCC kommer att bygga och färdigställa de två husen. Byggprojektet sker i samverkansform, vilket har varit ett viktigt vägval i processen.
– Tillsammans med NCC har vi under året arbetat fram en delad målbild och samsyn för vad vi vill åstadkomma med projektet och det tror vi är betydande för områdets slutresultat och utvecklingen för det bästa Umeå. NCC har även gedigen kunskap av att bygga i Umeå och har erfarenhet av att bygga kontorshus med trästomme, vilket även blir aktuellt för kontorshuset i den första etappen på Östra Station, säger David Carlsson.
– Vi har en öppen och nära dialog med Balticgruppen och har börjat samarbeta i ett tidigt skede i processen. Det gör att vi kan ta vara på gemensamma erfarenheter och styrkor och säkerställa hög kvalitet när vi förverkligar visionen om Östra Station som en hållbar stadsdel, säger Henrik Landelius, affärsområdeschef, NCC Building Sweden.
Det är Wingårdhs Arkitekter som ritat husen på Östra Station och byggnaderna ska uppföras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket är en svensk miljöcertifiering. Det innebär att byggnaderna utförs med högre kvalitéer än de byggregler som styr all byggnation, med omtanke om en förbättrad inomhusmiljö, samt lägre energiförbrukning – vilket bidrar till en hållbar framtid. Detta har varit ett viktigt vägval då området har en stark hållbarhetsprofil och att bygga hållbart är en del av Balticgruppens strategi.
Den första etappen som omfattar ett kontor- samt ett bostadshus beräknas stå klara 2024.
Nu är det snart första advent och det firar Utopia med att införa julpyssel i gallerian – ett event som går under namnet Utopia Remake.
Så här beskriver Mona evenemanget Utopia Remake:
”Vi ser fram emot att få samlas och pyssla tillsammans – nu när vi äntligen får träffas fysiskt igen. Vi hoppas kunna bidra med många smarta jultips, men också med användbart pynt. Vår tanke med Utopia Remake är att det ska vara i Do It Yourself-anda och att vi ska tänka hållbart.”
Datum för Utopia Remake
11 december – julpyssel
Lördagen den 11 december blir det klassiskt julpyssel. Besökarna får dekorera – och givetvis tjuvsmaka – pepparkakor, pyssla julgranspynt och skapa något som gör julbordet extra fint. Besökarna får även lyssna till härlig julmusik av Elin Örebrand.
11 och 18 december – tomten besöker Utopia
Dessa datum finns en tomte på plats i Utopia som barnen ge sina önskelistor till.
