Vi använder endast nödvändiga cookies. Dessa cookies är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera på ett optimalt sätt för dig. Vi samlar in IP-adress för att möjliggöra anslutning till webbsidan. Du hittar mer information om vilka nödvändiga cookies vi använder och vilka personuppgifter som samlas genom att klicka på knappen läs mer nedan.
Innan sommaren öppnar handelskedjan NORMAL i kvarteret Utopia i Umeå centrum. Butiken blir deras andra i Umeå.
Den danskägda butikskedjan NORMAL erbjuder ett brett sortiment av märkesvaror inom hudvård, hårvård, makeup och rengöring till fasta och låga priser.
År 2013 öppnades den första butiken, i den danska staden Silkeborg, och sedan dess har NORMAL expanderat kraftigt.
Idag finns över 400 butiker representerade i flera länder i Europa, varav cirka 70 butiker finns i Sverige.
Pressbild NORMAL.
NORMAL till Umeå centrum
Nu öppnar NORMAL sin andra butik i Umeå och tar plats i kvarteret Utopia i centrum.
Så här beskriver Jan Nyberg, VD NORMAL Sverige, den fortsatta utvecklingen i Umeå:
– Vi har expanderat kraftig i Sverige och med den lyckade etableringen i Umeå – där vi ser en stor efterfrågan för vårt sortiment – är vi nu redo att öppna ytterligare en butik.
Jan Nyberg fortsätter:
– Den nya butiken kommer att ligga i gallerian Utopia, i Umeå centrum. Här finns ett stort flöde av människor och ett blandat utbud av butiker och restauranger och det är viktigt för oss. Etableringen i Umeå centrum gör att vi nu har över 70 butiker i Sverige.
Jan Nyberg, VD NORMAL Sverige. Pressbild.
Invigningen innan sommaren 2023
NORMAL öppnar i kvarteret Utopia, granne med Jeansbolaget. Lokalens yta blir cirka 570 kvadratmeter och kommer att innehålla hela NORMALS sortiment.
Mona Lidén, centrumledare på Balticgruppen, säger så här om tillskottet i kvarteret Utopia:
– NORMAL har lyckats med konststycket att anpassa sitt utbud efter konsumenternas önskemål och den svängiga handelsbranschen. Denna etablering ger dem en unik position och kommer vara ett välbesökt mål i Umeå centrum framöver.
Inom kort påbörjas en lokalanpassning för att slå upp dörrarna innan sommaren.
– Vi välkomnar NORMAL till kvarteret Utopia och Umeå centrum. Butiksetableringen stärker upp utbudet i kvarteret och är ett kvitto på den attraktiva stadskärna vi har, säger Sara Bergh, affärsansvarig uthyrare på Balticgruppen.
Den 31 maj är det dags för designutmärkelsen Design S – och Umeå blir värdstad för arrangemanget. Anmälan till Design S 2023 öppnar idag.
Design S, Swedish Design Awards, är Sveriges främsta och bredaste nationella designutmärkelse, som hela designbranschen står bakom. Utmärkelsen riktar sig till professionella designer, arkitekter, konsthantverkare, hållbarhetsexperter, enskilda utövare, producenter, företag och institutioner som arbetar med design och form i bred bemärkelse.
Det är föreningen Svensk Form som driver Design S.
Umeå blir värdstad
Utmärkelsen firar 40 år och i år är det första gången som Design S genomförs av Svensk Form utanför Stockholm. Umeå blir värdstad för Design S med prisutdelning på Väven den 31 maj 2023.
Balticgruppen är huvudsamarbetspartner
Vi på Balticgruppen är huvudsamarbetspartner till utdelningsomgången av Design S – Swedish Design Awards 2023.
”VI VÄRNAR OM DEN BÄSTA UTVECKLINGEN FÖR UMEÅ – EN STAD DÄR DET ÄR ATTRAKTIVT ATT LEVA, VERKA OCH BO. DET ÄR DÄRFÖR ETT FINT KVITTO NÄR DESIGN S VÄLJER UMEÅ SOM VÄRDSTAD. DET TALAR FÖR ATT GOD ARKITEKTUR, DESIGN OCH FRAMGÅNGSRIK INNOVATION FINNS HÄR, I KOMBINATION MED FLERA BETYDELSEFULLA KUNSKAPSNAV.”
Jonas Olsson, Balticgruppens ägare och styrelseordförande
Tolv kategorier i årets upplaga
Utmärkelsen kommer i år att ha tolv kategorier, med tre nominerade och en vinnare i varje. En nyhet för i år är en helt ny kategori, Design for Systemic Transformation som är öppen för sökande från hela EU.
Design S 2023 presenteras av Svensk Form tillsammans med Balticgruppen och Design by Umeå. Utmärkelsen genomförs i samarbete med Designhögskolan vid Umeå universitet, RISE och SVID, samt med stöd av Tarkett.
Nu öppnar Båxen – en ny satsning på service i gallerian Utopia i Umeå centrum. Båxen samlar bland annat paketboxar från flera ombud i syfte att underlätta för centrumbesökarna att hämta ut och returnera sina onlinebeställningar.
Båxen är ett nytt tillskott i Utopia som samlar paketboxar från flera ombud på ett och samma ställe. Här finns postboxar från ombuden Instabox och Postnord. I Båxen samlas även andra tjänster, såsom en foto- samt en presentkortsautomat.
Utopia är en viktig mötesplats i centrum
Bakom satsningen står Balticgruppen, som arbetar för att skapa ett levande och attraktivt centrum i Umeå.
– Centrum är en viktig del i utvecklingen av Umeå som stad, där vi behöver en stadskärna som lever fler av dygnets timmar. Det skapas när vi tillför ett blandat utbud av bostäder, butiker, kontor, restauranger och andra typer av serviceverksamheter – vilket Båxen är ett bra exempel på, säger Roger Granberg, fastighetschef på Balticgruppen.
Det här är Båxen
Båxen blir ett nav för service i kvarteret Utopia och här finns bland annat paketboxar från ombuden Instabox och Postnord.
Ytterligare servicefunktioner placeras också här. En fotoautomat från Speed Photo installeras där det bland annat går att ta ”fun photo”, fyra bilder som framkallas direkt, och är en fototjänst som gjort återkomst. Även Visit Umeås presentkortsautomat flyttar in i Båxen med möjlighet att köpa presentkort hos butiker, restauranger och hotell i Umeå centrum.
Båxen ligger på plan 2 i Utopia.
Sandra Linder, lokaluthyrare på Balticgruppen, har drivit projektet och hon beskriver utvecklingen av Båxen så här:
– Sedan hösten 2021 har Postnords paketboxar funnits i Utopia och denna typ av service har blivit väldigt populär. Båxen blir ett viktigt komplement till kvarteret Utopia som gör det ännu smidigare för centrums besökare att hämta eller returnera sina beställningar samtidigt som fler funktioner samlas här. Vi vill att Båxen ska vara ett servicenav med generösa öppettider och innehållet kommer över tid att utvecklas vidare. Vi hoppas att fler besöker Utopia och upptäcker det fina och breda utbud som finns här.
Båxen är placerad på plan 2 i Utopia, i lokalen vid Utopias familjerum och toaletter. Båxen är obemannad och öppnar samtidigt som Utopias tre entréer: vardagar klockan 7–19, lördagar klockan 10–18, söndagar klockan 11–17.
Den ljusa och rymliga gallerian Utopia färdigställdes 2014 och har gett ny energi till Umeås centrumhandel. Utopia har – och är fortsatt – ett viktigt bidrag för att skapa en attraktiv och levande stadskärna, vilket är en del i vår strategi för Umeå.
– Umeå behöver en stadskärna som lever och med det blandade utbud som finns i Utopia-kvarteret, med en mix av handel, restauranger, kontor och bostäderna på taket, tillskapas det. Vi får samtidigt ett tryggare centrum när människor rör sig i området fler av dygnets timmar, förklarar David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen.
Sedan invigningen har Utopia utvecklats i takt med marknaden och nu tar Utopia avstamp i ett nytt kommunikationskoncept och får en ny grafisk profil.
Säg hej till kvarteret Utopia!
Ett levande kvarter, för många olika
Utopia blir kvarteret Utopia och får en ny logotype och nya färger.
Så här beskriver Mona Lidén, centrumledare Utopia, det nya kommunikationskonceptet:
– Utopia har sedan länge varit mer än en shoppinggalleria och vår ambition är att kvarteret Utopia ska vara den självklara mötesplatsen för Umeåborna och stadens inresta besökare. Kvarteret Utopia ska vara en inkluderande plats för alla, oavsett vem du är, i alla lägen.
Mona fortsätter:
– Vi tillför även nya härliga sittytor med bland annat laddningsmöjligheter för surfprylar. Det tror vi kommer bli ett uppskattat inslag för besökarna.
Familjerummet på plan 2 uppdateras också med nya ytskick som Umeåillustratören Jessica Arevärn, även känd som Persikamy, står bakom.
Det står nu klart att Houdini Sportswear öppnar en pop up-butik i kvarteret Utopia i Umeå centrum.
Mellan fredag den 28 oktober till söndag 30 har outdoor-klädmärket Houdini Sportswear en pop up-butik i kvarteret Utopia i Umeå centrum.
Cirkulära och hållbara konsumtionsmönster
Houdini är ett av Sveriges klädmärken som ligger i framkant vad gäller att förändra outdoor-branschen och skapa cirkulära affärsmodeller, exempelvis genom att arbeta med uthyrning och försäljning av second-hand. Alla Houdinis kläder är återvunna, återvinningsbara, förnybara, biologiskt nedbrytbara eller Bluesign-certifierade.
Den tillfälliga Houdini-butiken kommer främst att innehålla äldre Houdinifavoriter och andra stilar från tidigare kollektioner.
I ett pressmeddelande beskriver Marie Karlsson, butikschef i Åre och den som ansvarar för pop up-butiken i Umeå, Houdinis kläder så här:
– Våra plagg håller en hög kvalitet och har därför en lång livslängd. Det gör att våra tidigare kollektioner är väldigt populära och med denna pop up kan Umeåborna handla hållbara kvalitetskläder till riktigt bra priser,
Marie Karlsson fortsätter:
– Umeå är en stad som passar väldigt väl till Houdini som varumärke. Staden erbjuder ett rikt och aktivt friluftsliv samtidigt som Umeåborna är kända för att vara medvetna och välja hållbara kläder med kvalitet. Med det attraktiva läget i Umeå centrum och Utopia, som har ett stort flöde av besökare hoppas vi nå dem.
Houdini kommer till Umeå och kvarteret Utopia den 28 oktober.
Så här blir Houdinis pop up i kvarteret Utopia
Houdini Sportswear tar plats i kvarteret Utopia, i lokalen mittemot Tehörnan. Pop up-butiken är öppen i tre dagar från fredag den 28 oktober till söndag den 30 oktober och håller samma öppettider som gallerian.
Besökarna kan bland annat förvänta sig allt ett brett utbud av kläder såsom skalkläder, fleece, underställ och barnkläder från tidigare säsonger i blandade storlekar. Även samples från nyare kollektioner kommer finnas.
– Houdini har sällan pop up-butiker av detta slag. Det känns därför riktigt bra att de väljer Umeå och kvarteret Utopia. På så sätt kan vi erbjuda centrumbesökarna ett starkt och hållbart varumärke inom sportmode. Det kommer att bli ett uppskattat tillskott i kvarteret Utopia, säger Sandra Linder, biträdande lokaluthyrare Balticgruppen.
Mer om Houdini Sportswear
Houdini är ett progressivt outdoor-företag baserat i Finnboda Hamn, Stockholm. I sällskap av en brokig skara designers, ingenjörer, konstnärer och äventyrare flyttar vi ständigt gränserna för hur kläder skapas. Tillsammans med våra kunder återvinner, reparerar, hyr och återanvänder vi oss mot en bättre, hållbar outdoor-bransch. Besök hemsidan här: https://houdinisportswear.com/sv-se
Lördagen den 19 november kommer ett urval av Idoldeltagarna till Utopia i Umeå centrum för en pop up-konsert.
Det populära tv-programmet Idol 2022 är i full gång. Tack vare Max Burgers, som är en av programmets huvudsponsorer, kommer Idoldeltagarna efter att programmet är avslutat genomföra tre konserter i Sverige – och Utopia i Umeå är en av de utvalda platserna.
Utopia – en attraktiv mötesplats för Umeåborna
Det är ett fint kvitto på den attraktiva mötesplats Utopia är. Kvarteret Utopia erbjuder besökarna en mix av shopping, matupplevelser och service. Mitt i hjärtat av gallerian finns ett atrium som med sitt ljus och rymd är en given plats för events, utställningar och uppträdanden. Hit kommer ett urval av Idoldeltagarna den 19 november.
I Utopia finns ett inomhustorg där Idolframträdandet genomförs.
Körschema Utopia den 19 november
Tiderna är preliminära.
11:30 Idolena kommer till gallerian
12:00 Soundcheck och repetition
13:00 Intervjuer media
15:00 Max Sessions spelning i Utopia
16:00 Meet and Greet, autografer och foto
17:00 Slut
Konserten är kostnadsfri och den livesänds samt visas i efterhand via Max kanaler. Under konserten kommer idolerna framföra både egenkomponerade låtar, och låtar som känns igen från programmet.
Pop up-konserten möjliggörs av Max Burgers, som är en av tv-programmets huvudsponsorer.
Mer om Max Burgers satsning ”Max Sessions”
Satsningen går under namnet Max Sessions, och är ett konsertformat som är en del av ett större initiativ från Max Burgers. Syftet med Max Sessions är att genom konserter som Max arrangerar ge Idoldeltagarna en arena att stå på för att fortsätta sina musikdrömmar. Det är även en möjlighet för deltagarna att träffa sina lokala fans runt om i landet.
Även galleriorna Emporia i Malmö och Mall of Scandinavia i Stockholm får besök av Idoldeltagarna.
På Östra Station, granne med tågstationen Umeå Östra, växer Umeås nya och hållbara område fram. Den första etappen består av två byggnader; ett bostadshus som inrymmer 78 bostadsrätter och en Coop-butik i entréplan samt ett kontorshus som till största del uppförs med trästomme.
Sveriges högsta kontorshus i trä
Kontorshuset får totalt elva våningsplan varav åtta byggs med trästomme och det blir därmed Sveriges högsta kontorshus i trä. Husets nedersta våningsplan och källaren består av betong, vilket bland annat möjliggör etableringen av en träningsanläggning.
Kontorshuset på Östra Station i Umeå uppförs med trästomme. Visionsbild: Wingårdhs Arkitekter.
Trästomme bidrar till hållbart byggande med omtanke för framtiden
Valet av trästomme är framför allt ett viktigt bidrag till hållbart byggande, vilket är i linje med den hållbarhetsprofil området Östra Station har – och i linje med Balticgruppens strategi om att Umeå ska växa hållbart och nå 200 000 invånare år 2050.
Robert Wennberg, projektledare för Östra Station, beskriver valet av kontorshusets stomme så här:
– Vi bedömer alltid varje hus och dess förutsättningar när vi väljer material. Här tittar vi bland annat på den initiala byggprocessen samt när huset står klart och ska förvaltas. För kontorshuset passade en trästomme väldigt bra och förutom att trä är ett hållbart och förnyelsebart material i sig så blir koldioxidutsläppen väsentligt lägre vid tillverkningen, jämfört med renodlade stål- eller betongstommar. En fördel är också att träet, som levereras av Martinsons, kommer från närliggande skogar med korta transporter.
Robert fortsätter:
– Valet av trä har varit av stor betydelse både för oss och för våra hyresgäster. Vi är övertygade om att trästommen bidrar till det höga intresset för kontorslokalerna eftersom redan 80 procent av den kommersiella ytan är uthyrd. Tack vare trästommen blir lokalerna väldigt attraktiva, som med synliga träinslag ger en varm och behaglig känsla.
Bildgalleri
Attraktiva kontorslokaler med synliga och vackra inslag av trä. Visionsbilder: Wingårdhs Arkitekter.
Stort intresse för kontorshuset
De kontorshyresgäster som redan är klara att flytta in i kontorshuset är: NCC, Coop Nord och Skatteverket. Umeå Sport & Motion öppnar en träningsanläggning och i husets entréplan planeras det en restaurang.
Miljöbyggnad Silver
Samtliga byggnader på Östra Station projekteras och produceras för att klara de krav som Miljöbyggnad Silver kräver, vilket innebär att byggnaderna utförs med högre kvalitéer än de byggregler som styr all byggnation, med omtanke om ett förbättrat inomhusklimat, lägre driftskostnader och som bidrar till en hållbar framtid.
Rätt material på rätt plats
Hållbart byggande handlar för oss på Balticgruppen om att välja rätt material på rätt plats i våra projekt.
För kontorshuset på Östra Station passar trästomme väldigt bra för majoriteten av husets våningsplan – i kombination med betongstommen till husets nedre våningsplan för att inrymma Umeå Sport & Motions träningsanläggning. Leverantör av trästommen är Martinsons.
NCC är anlitad som entreprenör till den första etappen av Östra Station och har tidigare erfarenhet från byggnation av trästomme i flera projekt. Till de våningsplan som består av en betongstomme används en klimatförbättrad betong, vilket minskar klimatpåverkan.
Ett annat konkret exempel på hållbart byggande är Hamrinsberget etapp 1. Där har vi valt att konvertera det befintliga kontorshuset till attraktiva bostäder, istället för att riva och bygga nytt.
Vi har förbättrat vår hemsida för att göra det enklare för dig som letar efter en ny kontorslokal i Umeå.
Vi har en vision om det bästa Umeå och vi är övertygade om att funktionella lokaler med hög kvalitet får människor att må bättre, vilket kan bidra till att öka medarbetarengagemang, produktivitet och er attraktivitet som arbetsgivare.
För att det ska vara enkelt för dig att ta del av våra lediga lokaler finns de från och med nu på vår hemsida. Här kan du ta del av planritningar, bilder och mycket mer.
Om du är intresserad av våra lokaler eller har frågor är du välkommen att kontakta oss på uthyrning. Skicka ett e-post till lokaler@balticgruppen.sites.balticgruppen.com eller ring oss på telefon 090-71 72 00. Du kan även kontakta oss genom våra kontaktuppgifter nedan.
Snart öppnar optikerkedjan Smarteyes på Kungsgatan i centrala Umeå. Flytten ger en ökad synlighet och butiken får ett nytt butikskoncept.
Optikerkedjan Smarteyes har under de senaste åren expanderat kraftigt. Idag finns ungefär 100 butiker i Europa, med majoriteten i Sverige. Butiken i Umeå har funnits sedan 2012 och nu, efter tio år, flyttar Smarteyes till en ny butikslokal som ligger på den attraktiva gågatan Kungsgatan 55 i Umeå centrum.
Nytt butikskoncept
Nu byggs lokalen om för att anpassas till Smarteyes butikskoncept. Koncept innebär bland annat ett nytt sätt att visa upp glasögonbågar. Planen är att öppna i oktober 2022.
– Vi välkomnar Smarteyes som hyresgäst hos oss på Balticgruppen. Det känns bra att de fortsätter satsa i centrum och att vi hittat en lokal som passar Smarteyes behov, säger Sara Bergh, affärsansvarig lokaluthyrare Balticgruppen.
Nu har Balticgruppen, tillsammans med familjen Scherdin, i det samägda bolaget Scherdin & Olsson Fastighet AB, förvärvat ett kvarter i Umeå centrum. Köpet avser kvarteret Höder som ligger vid Kungsgatan och Storgatan, där bland annat anrika Riksbankshuset ligger. Fastighetsvärdet uppgår till 300 miljoner kronor.
Tillsammans med Scherdins fortsätter Balticgruppen satsa i Umeå centrum. I februari 2022 förvärvades två fastigheter i kvarteret Balder vid Kungsgatan som exempelvis inrymmer byggnaden Balders Horn.
Nu har ytterligare ett förvärv gjorts i centrum, även denna gång i det samägda bolaget Scherdin & Olsson Fastighet AB.
Köpet avser centrumkvarteret Höder, som angränsar mot Vänortsparken, och här finns flera äldre trähus som innehåller butiker och kontor. Även den anrika tegelbyggnaden gamla Riksbanken ligger i kvarteret.
Flera vackra hus ligger i kvarteret
Det gamla Riksbankshuset
Teliabutiken ligger idag i ett av trähusen i kvarteret Höder.
I trähuset på Kungsgatan 62 inryms idag frisörsalongen Vi.
Foto: Balticgruppen
Umeå behöver en levande stadskärna
För att Umeå ska växa hållbart och nå 200 000 invånare år 2050 är Balticgruppens fokus att utveckla Kunskapsstaden, området i och mellan Umeå centrum och Universitetsstaden. En viktig del i det arbetet är att skapa ett levande och attraktivt centrum och förvärvet ligger därför i linje med strategin.
– Förvärvet av kvarteret Höder ger oss goda förutsättningar att fortsätta arbeta långsiktigt för att utveckla centrum. För att bygga en attraktiv stad behöver vi en stadskärna som lever – där människor rör sig fler av dygnets timmar. Det möjliggörs genom att tillföra en blandning av bostäder, kontor, handel, restauranger och andra typer av verksamheter. Det vill vi fortsätta bidra med och därför satsar vi i centrum, berättar David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen.
Vidare fortsätter David Carlsson:
– Vi driver sedan tidigare ett antal detaljplaner i centrala Umeå, där vår inriktning är att bygga blandstad – och Umeå centrum behöver fler bostäder. Vi har också en stor efterfrågan på attraktiva kontorslokaler och med förvärvet får vi nu ett större utbud av det. Dessutom ligger Höder granne med flera av våra andra fastigheter i centrum, exempelvis kvarteret Forsete där gallerian Utopia finns, och det ser vi synergier med.
Det här är kvarteret Höder
Kvarteret Höder omfattar flera äldre och vackra trähus längs gågatan Kungsgatan som idag inrymmer Teliabutiken, Brobergs Coffee Shop, Mäklarcity med flera. I hörnet av Storgatan/Vasagatan ligger gamla Riksbankshuset och denna tegelbyggnad, från år 1900, är ett byggnadsminne.
Den kommersiella ytan uppgår till cirka 10 500 kvadratmeter med en parkeringsyta på innergården. Säljare av fastigheten är Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB).
– Det känns bra att sälja till Balticgruppen, en stark och seriös aktör som vill utveckla centrum till en levande plats, berättar Oscar Lekander, vice vd och operativ chef, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.
Tillträde till fastigheten sker den 1 september.
Mer om Scherdin & Olsson Fastighet AB
Fastighetsbolaget Scherdin & Olsson Fastighet AB ägs till 50 procent av Balticgruppen och 50 procent av familjen Scherdin. Fastighetsbeståndet omfattar cirka 25 000 kvadratmeter. Fastigheterna förvaltas av Balticgruppen.
