Publicerat den 27 augusti, 2020
Den 24 september öppnar den asiatiska restaurangkedjan Rosegarden återigen i gallerian Utopia i Umeå. Här kommer det att serveras asiatisk buffé med ett utökat sortiment och dessutom coronaanpassas restaurangen.
Rosegarden var en av tre restauratörer i Utopias foodcourt, som stängde på grund av coronapandemin och direktiven om bufféer. Nu etablerar sig Rosegarden på nytt i Utopia och passar samtidigt på att expandera.
– Vi tar över foodcourtens lokal och bli ensam restaurangägare där. Restaurangen kommer att få drygt 120 sittplatser och vi kommer fortsättningsvis att servera lunch- och middagsbuffé alla dagar – även helger. Vi breddar också sortimentet med lite desserter, berättar Kevin Ha, vd Rosegarden.
De anställda som varit permitterade återanställs, dessutom kommer ytterligare personer att rekryteras. Flera lokalanpassningar genomförs för att följa rekommendationerna coronaviruset medfört. Buffédisken kommer att bli längre för att avstånd mellan gästerna ska hållas och bordsservering möjliggörs.
– Nu när vi öppnar igen har vi ställt om helt för att anpassa oss till Folkhälsomyndighetens riktlinjer. Vi ser det som en nystart, säger Kevin Ha, vd Rosegarden.
Ombyggnationen är i full gång och fastighetsägaren Balticgruppen ser Rosegardens etablering i Utopia som en positiv nyhet då många av Umeå centrums butiker och restauranger har haft en tuff tid. Att
– Rosegarden vill satsa är väldigt tillfredställande. Rosegarden är ett tillskott för Utopia, en stark aktör på marknaden som håller hög kvalité på både mat och service, säger Sara Bergh, kundansvarig lokaluthyrare Balticgruppen.
– Öppningen av Rosegarden kompletterar utbudet i Utopia väldigt väl – för vi vill kunna erbjuda besökarna en variation av shopping och matupplevelser, säger Mona Lidén, centrumledare Utopia.
Publicerat den 13 mars, 2020
Feelgood storsatsar i Umeå och får ny kostym när de i mars 2020 flyttar till Östra Strandgatan 24 i Umeå.
– Vi vill att lokalerna ska andas mer av konsultverksamhet där fokus ska vara utveckling med ett öppet välkomnande i en lokal som man mår bra av att komma till. Vi ville helt enkelt få bort känslan av vårdcentral och jag skulle våga påstå att Östra Strandgatan 24 kanske blir Sveriges mest moderna företagshälsa. De nya lokalerna ger oss dessutom en ökad möjlighet att utveckla vårt erbjudande och samarbete med våra kunder i Umeå med omnejd, kommenterar Johan Engström, regionchef för Feelgood i ett pressmeddelande.
Under det senaste året har företagshälsan Feelgood flyttat fram sina positioner i regionen när de bland annat fått Umeå kommun som ny kund samt ett förnyat avtal med universitetet.
I de nya lokalerna kommer den medicinska verksamheten och konsultverksamheten med fokus på individ och organisation att kunna arbeta parallellt. Det geografiska läget förenklar för kunderna och deras medarbetare att besöka lokalen. Kontorsbyggnaden är ritad av Gert Wingårdhs arkitektteam och ägs av Balticgruppen. När Feelgood flyttar in är fastigheten i princip fullbelagd.
– Det är tillfredsställande när vi hittar en lösning för våra lokalhyresgäster som ger dem förutsättningar för att utveckla sina verksamheter. Vi är övertygade om att detta område, mellan Umeå centrum och Umeå universitetsstad, ligger i framtidens utökade stadskärna, säger Sara Axelvern, kundansvarig lokaluthyrare, Balticgruppen AB.
Publicerat den 26 februari, 2020
Byggnaden Östra Strandgatan 24 är nominerad till Årets Bygge av tidningen Byggindustri. Byggnaden är miljöklassad i Miljöbyggnad Guld och det är Balticgruppen som är både byggherre och fastighetsägare. Balticgruppen har också byggt projektet i egen regi.
– Det är väldigt roligt att bli nominerade till Årets Bygge. Det är en prestigefull nominering och ett kvitto på ett väl genomfört projekt. Hela projektet, med närhet till Konstnärligt campus stärker kopplingen mellan Umeå centrum och Universitetsstaden, säger David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen.
Projektet har präglats av ett ”tvärtomtänk” då nästan halva husets stommontage skedde uppifrån och ner. Det är en komplicerad fackverkskonstruktion i toppen utgående från kärnan där våningarna hänger ut från något som kan liknas vid kranarmar.
– Det är en ovanlig konstruktion med en utkragning på tio meter och i och med den har det funnits utmaningar för att även uppfylla kraven för Miljöbyggnad Guld. Det har bland annat inneburit att få in tillräckligt med dagsljus i hela byggnaden – samtidigt som det inte ska bli för mycket solinstrålning, vilket har gått över förväntan, säger Thomas Persson, vd Balticgruppen Bygg samt projektchef för det nya kontorshuset.
Byggnaden är ritad av Wingårdhs Arkitekter och är byggd i betong, stål och massivt trä. Den inrymmer kontor och restaurang med hyresgäster som WSP, Sartorius och Tonka. Investeringen har uppgått till cirka 240 miljoner kronor.
Vinnaren presenteras den 31 mars vid Byggforum 2020 i Stockholm.
Publicerat den 12 november, 2019
Vi är stolta över att kunna berätta att vi idag har undertecknat ett hyreskontrakt med Coop Nord avseende en butik i en av de fastigheter vi ska bygga på Östra Station. Butiken kommer att ha en säljyta på 800 kvm och planerad inflyttning sker under hösten 2022.
Östra Station är vår nästa stora satsning. Det blir en ny stadsdel med bland annat kontor, restauranger, bostäder, dagligvaruhandel, gym och parkeringshus/mobilitetsanläggning. Området bidrar till Umeås hållbara tillväxt tack vare dess närhet till bra kommunikationer, flöden av människor och kopplingen till universitetsstaden samt centrum.
– Vi är väldigt glada över att Coop kommer att vara en del av den utvecklingen, de arbetar proaktivt och nytänkande med hållbarhet integrerat genom hela deras affär. Samarbete och nya affärsmodeller som inkluderar cirkulär ekonomi kommer att vara en viktig del i Östra Stations utveckling, säger David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen.
Kort om Östra Station – en ny stadsdel
Vi bygger en ny stadsdel för att utveckla centrumkärnan och framtidens hållbara Umeå. I projektet Östra Station tar vi tillvara på den kraft och potential som finns på en plats där tusentals människor passerar dagligen. Vi arbetar för att tillföra blandstad och stärka områdets betydelsefulla roll som nod inom hållbart resande. Med en geografisk närhet till sjukhuset, universitetet, flygplatsen och utvecklingsområdet Ön, har projekt Östra Station en vital funktion i Umeås utökade stadskärna. För området planeras fastigheter som rymmer bland annat kontor, service, gym, bostäder, mötesplatser och parkeringshus/mobilitetsanläggning med laddstolpar för bilar och cyklar.
Kontorsyta: 20 000 kvm (ca 1 000 arbetsplatser)
Dagligvaruhandel: 1 200 kvm
Kommersiell handelsyta: 2 000 kvm
Bostadsrätter: 80 st
Hyresrätter: 200 st
Parkeringsplatser: 450 st
Byggstart: 2020
Byggnaderna kommer miljöcertifieras i systemen Miljöbyggnad/Svanen.
Publicerat den 27 augusti, 2019
Från och med slutet av 2019 kommer vi att kunna njuta av Sen Street Kitchens goda mat även inne i Umeå centrum. Ägarna öppnar därmed sin femte restaurang med mat från Östasien – Hanoi, Bangkok och Tokyo.
På Avion har man ett galleriakoncept anpassat för lunch, på Renmarkstorget blir restaurangen en mötesplats, här ska man kunna sitta ner i lugn och ro med kollegor, vänner och familj. Utskänkningstillstånd söks och renoveringen har påbörjats, om allt går enligt plan kan verksamheten öppna fram emot december.
Hanna Hedengran, kundansvarig lokaluthyrare på Balticgruppen säger: – Det känns otroligt roligt för oss. Sen Street Kitchen är en relativt nybliven, men ändå etablerad aktör, som redan satt sin prägel på Umeås restaurangscen. Vi har arbetat tillsammans i nästan ett år för att hitta rätt lokal och nu är vi väldigt glada och stolta över vår nya hyresgäst som blir ett bra tillskott för utbudet på Renmarkstorget.
Publicerat den 25 juni, 2018
Nu har ni som företag möjlighet att hitta våra lediga lokaler via Objektvision.se.
Du hittar våra lediga objekt här »
Vi publicerar dem med jämna mellanrum. Mer information om var våra lokaler finns hittar du här.
Publicerat den 20 juni, 2018
Örnsköldsviksbaserade IT-säkerhetsbolaget Clavister växer och flyttar under hösten 2018 in i företagsparken Uminova Science Park.
Clavister har en lång och gedigen erfarenhet inom IT-säkerhet och är ett globalt bolag med kontor i Sverige, Tyskland, Italien och Kina. Deras kontor öst på stan i Umeå har nu blivit för litet.
– Vi har växt ur vårt nuvarande kontor och var på jakt efter ett kvalitativt och mycket funktionellt utrymme att hysa vår personal i Umeå. Vi tycker att vi har hittat ett idealiskt läge på Uminova Science Park som hjälper oss att skala vår verksamhet och vara nära akademisk infrastruktur för att dra nytta av nya talanger och idéer, säger John Vestberg, VD och koncernchef på Clavister.
Företagsparken Uminova Science Park, väl belägen i Umeå universitetsstad, inriktar sig på innovativa företag inom medicin, teknik och IT. Den omedelbara närheten till universitetet och Norrlands universitetssjukhus skapar en inbjudande mötesplats för både stora och små idéer. Clavister flyttar in på Kuratorvägen 2, mitt emot IKSU Sport.
– Clavister är ett otroligt spännande företag och är högaktuellt på marknaden tack vare sin inriktning mot IT-säkerhet. Deras etablering på Uminova stärker företagsparken och är helt i linje med vår strategi att skapa en tech-nod i den delen av området. säger Thomas Johansson, VD för Balticgruppen Fastighet som förvaltar området.
Levererar säkerhet över hela världen
Clavister grundades 1997 och erbjuder säkerhetslösningar för både fysiska och virtualiserade miljöer. Deras produkter finns tillgängliga över hela världen. Huvudkontoret ligger i Örnsköldsvik. Läs mer på www.clavister.com
För mer information, kontakta:
Sam Coleman, Clavister AB
Telefon: 076-336 01 16
Mail: Sam Coleman
Thomas Johansson, VD Balticgruppen Fastighet
Telefon 090-71 72 03
Mail: Thomas Johansson
Publicerat den 22 maj, 2018
Revisions- och rådgivningsföretaget KPMG i Umeå växer. För att kunna möjliggöra tillväxten flyttar KPMG till större kontorslokaler i kvarteret Forsete (Utopia) under hösten 2018.
KPMG sitter idag på Rådhusesplanaden 3. I samband med den expansion som är beslutad så har behovet av större lokaler framkommit. Detta har man i diskussion med fastighetsägaren nu löst genom en flytt inom Balticgruppens bestånd. Det nya kontoret kommer att vara i kvarteret Forsete (Utopia) i den nybyggda delen mot Vasaplan.
-Det är glädjande att KPMG växer i Umeå och att vi kunnat möta deras utökade behov av lokaler. Vi ser fram emot att fortsätta det goda samarbetet med KPMG och stötta dem i deras fortsatta tillväxtresa i de nya lokalerna, säger Thomas Johansson, VD för Balticgruppen Fastighet.
För mer information, kontakta:
Thomas Johansson, VD Balticgruppen Fastighet
Telefon 090-71 72 03
Mail: Thomas Johansson
Publicerat den 4 maj, 2018
Teamet bakom Hunger och Törst tar under hösten över Rost Mat & Kaffes restauranglokal i kvarteret Forsete (Utopia). Rost väljer att gå vidare genom att slå ihop sina två verksamheter under samma tak på Skolgatan 49. De flyttar därför ut efter sommaren.
Det blir en naturlig transformation i kvarteret Forsete. Den centrala restauranglokalen tas över i september och den 1 oktober slår Hunger och Törst upp sitt nya koncept.
– Lokalen har ett drömläge mitt i stan med just den puls som vi söker till vårt nya projekt. När Anna-Karin och Daniel på Rost ska flytta och förädla sin produkt i deras andra lokal kände vi att det dök upp en fantastisk möjlighet för oss att förverkliga vår dröm som är ett koncept vi gått och klurat på länge, säger Jörgen Engdahl.
Den nya restaurangen kommer att heta Harlequin och blir ett koncept med mat och dryck i fokus. En restaurang som ska komplettera och verka i symbios med deras redan populära restaurang Hunger och Törst längs Strandgatan.
– Vi skapar ett koncept där råvaror och dryck står i centrum med en meny som är i ständig förändring. Atmosfären kommer att vara varm och lekfull med influenser från storstadens vinbarer, anpassat och finjusterat för att passa Umeåbornas nyfikenhet och stadens allt mer växande behov av genomtänkta upplevelser, säger Mattia Del Re, sommelier och matsalsansvarig på Hunger och Törst.
Förutom kvällsverksamheten kommer Jörgen och hans team satsa på en kvalitativ lunch, brunch och söndagsmiddagar.
Inredningen i den nya restaurangen längs Rådhusesplanaden görs av Sävar Snickeri, som bland annat byggde inredningen på Mathias Dahlgrens restaurang Rutabarga på Grand hotell i Stockholm.
Rost Mat & Kaffe, som idag har två verksamheter, på Rådhusesplanaden i kvarteret Forsete och Lilla Rost på Skolgatan 49, väljer alltså att slå ihop dessa och flyttar därmed ifrån Rådhusesplanaden. Under hösten 2018 fortsätter de att utveckla sitt koncept, något som de vill hålla för sig själva en liten stund till.
– Vi kände att vi ville utveckla det vi redan har idag. Vår restaurang är uppskattad och vi är ganska ensamma med ett så pass brett veganskt och vegetariskt utbud i Umeå. Därför tog vi beslutet att avveckla den restaurang vi har på Rådhusesplanaden för att kunna satsa helhjärtat på restaurangen på Skolgatan. Vi kommer att lansera vårt nya koncept under sommaren, säger Anna-Karin Gustafsson på Rost.
– Det är en perfekt tid för både Harlequin och Rost att få utveckla sina koncept och restaurangutbudet i Umeå. Dessa satsningar i centrum kommer att bli bra tillskott i och för Umeås tillväxt. Det är därför glädjande att vi tillsammans hittat denna lösning, säger Thomas Johansson VD Balticgruppen Fastighet.
Om Hunger och Törst
Restaurang Hunger och Törst öppnade i augusti 2015 och ligger i Aschanska villan längs Strandgatan i Umeå, med utsikt över älven. Jörgen Engdahl och Jan Johanson driver även Cooking Matstudio och fest- och konferensvåningen Cooking Top Floor.
Om Rost Mat & Kaffe
Daniel och Anna-Karin delade en dröm om att öppna en mysig krog med enkel, vällagad och riktig god mat. De fick chansen 2006 då en mindre lokal var ledig längs Rådhusesplanaden och samma höst öppnade de upp. Ett år senare tilldelades Rost utmärkelsen Året Nyföretagare på Umeågalan. Under tiden gallerian Utopia byggdes flyttade restaurangen till en större lokal längs Skolgatan för att sedan vara tillbaka på Rådhusesplanaden 2013. På Skolgatan driver de idag ett mysigt café.
För mer information, kontakta:
Jörgen Engdahl, krögare Hunger och Törst
Telefon: 070-581 85 88
Mail: Cooking Umeå
Anna-Karin Gustafsson, delägare Rost Mat & Kaffe
Telefon: 070-453 33 81
Mail: Rost Mat & Kaffe
Thomas Johansson, VD Balticgruppen Fastighet
Telefon 090-71 72 03
Mail: Thomas Johansson
Publicerat den 29 mars, 2018
Det står nu klart att MQ öppnar en butik i Utopia under hösten 2018.
Det blir i en butikslokal på plan två som den välkända modekedjan MQ flyttar in i under augusti månad. MQ är idag Sveriges största varumärkeskedja som genom en mix av egna och externa varumärken erbjuder kläder för män och kvinnor med hög modegrad i attraktiva butiker.
Butiken på ca 300 kvm får det senaste konceptet där MQ:s varumärken förpackas i en lyxig miljö som andas stil och kvalitet. Även den digitala världen flyttar in på MQ i Utopia, där kunden enkelt kan nå hela det webbexklusiva sortimentet via touchskärm.
– Vi tror på en framtid för fysisk handel och ser en stor potential i Umeå som stad trots att konsumtionen på nätet ökar. Utopia är och kommer att vara den naturliga mötesplatsen i centrum och vi vill placera våra butiker där flödet av människor är som störst. Där finns de bästa förutsättningarna för att möta konsumenterna, säger Ing-Marie Edvardsson etableringschef på MQ Retail.
– Vi är såklart stolta över att ett så etablerat varumärke vill flytta in hos oss i Utopia, säger Thomas Johansson, VD på Balticgruppen Fastighet. Utopia attraherar en bred målgrupp och såväl Umeåborna som hitresta besökare ska känna att utbudet ständigt förbättras och förnyas hos oss. Vi tar fortsatt kliv i rätt riktning med MQs satsning.
För mer information, kontakta:
Thomas Johansson, vd Balticgruppen Fastighet
Telefon 090-71 72 03
E-post Thomas Johansson