Vi använder endast nödvändiga cookies. Dessa cookies är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera på ett optimalt sätt för dig. Vi samlar in IP-adress för att möjliggöra anslutning till webbsidan. Du hittar mer information om vilka nödvändiga cookies vi använder och vilka personuppgifter som samlas genom att klicka på knappen läs mer nedan.
Advania flyttar sitt Umeåkontor från Teg till kvarteret Utopia mitt i Umeå centrum för att öka sin lokala närvaro, stärka kunddialogen och möta en växande efterfrågan på bolagets tjänster inom moln och säkerhet.
Advanias nya kontor i Umeå centrum samlar cirka 60 medarbetare och bygger på fasta arbetsplatser, ett arbetssätt som främjar samarbete, innovationskraft och företagskultur.
Lokalen har renoverats med fokus på hållbarhet där en stor del av inredningen har återbrukats från det tidigare kontoret. Entrén öppnar upp mot generösa sociala ytor med matplatser, lounge och en gradäng med plats för 50–60 personer, anpassad för kundevent och kunskapsdelning.
– Vår kultur bygger på stark sammanhållning. Därför har vi skapat miljöer som både stärker samarbetet och gör kontoret till en attraktiv mötesplats, säger Peter Sjöberg, konsultchef på Advania.
Kontoret rymmer även arbetsytor och mötesrum, där medarbetarna själva har satt prägel på miljön. Mötesrummen har fått namn inspirerade av Umeås musikscen, som Meshuggah, Cleo och Refused.
Verksamheten har över 20 års lokal närvaro i Umeå genom Hi5, som 2021 blev en del av Advania-koncernen. Idag ser bolaget en tydlig tillväxt i regionen, särskilt inom säkerhets- och molntjänster.
– Vi är nära våra kunder och bygger långsiktiga relationer. Kombinationen av lokal spetskompetens och koncernens samlade erbjudande är en tydlig styrka, säger Christer Granberg, säljchef på Advania.
Han fortsätter:
– Efterfrågan i Umeå är stark, inte minst inom säkerhetsområdet. Det nya kontoret ger oss bättre möjligheter att samla kunder och partners för dialog, event och kunskapsutbyte.
Christer Granberg och Peter Sjöberg.
Valet av Utopia grundas i läge, tillgänglighet och flexibilitet. Det centrala läget underlättar hållbara transportval som kollektivtrafik och cykel.
– Vi ser en tydlig efterfrågan på centrala kontor med sociala ytor som stödjer både samarbete och kompetensförsörjning. Att Advania kunnat behålla mycket av lokalens befintliga utformning är positivt ur ett hållbarhetsperspektiv, säger Sara Axelvern, affärsansvarig uthyrare på Balticgruppen.
Om Advania Sverige
Advania Sverige, ”The tech company with people at heart”, har kontor över hela landet, från Luleå i norr till Malmö i syd. Dagligen hjälper våra 1 700 specialister våra kunder, både inom privat och offentlig sektor, i deras ambitioner och mål att digitalisera sina verksamheter. Genom långsiktiga relationer, ledande teknologier, moderna plattformslösningar och strategiska partnerskap formar vi framtidens IT-landskap. Vårt syfte sträcker sig bortom teknik: att ge människor kraften att skapa hållbara värden.
Advaniagruppen levererar tjänster inom hållbar och säker digitalisering till kunder i Danmark, Finland, Irland, Island, Norge, Storbritannien och Sverige. Läs mer på www.advania.se
Nu genomför vi ett förebyggande trygghetsarbete gällande de offentliga toaletterna i kvarteret Utopia.
Kvarteret Utopia ska vara Umeå centrums självklara mötesplats och erbjuda en mix av shopping, matupplevelser och service. För att kvarterets besökare ska trivas arbetar vi kontinuerligt med trygghetsskapande åtgärder – i nära samverkan med Polisen och aktörer i centrum.
Trygghetsskapande arbete tillsammans med Polisen
Ett förebyggande trygghetsarbete som pågår just nu sker på de offentliga toaletterna på plan 2. Under en tid har incidenter kopplade till stöld, skadegörelse och drogrelaterade aktiviteter inträffat här.
– Vi vill bibehålla tryggheten i kvarteret och säkerställer nu att toaletterna används för sitt avsedda syfte. Därför har vi beslutat att införa betalkortsläsare på samtliga toaletter, inklusive RWC, säger Sandra Linder, marknadsansvarig på kvarteret Utopia.
Polisen har varit positiva till åtgärden. Så här säger Andreas, områdespolis i Umeå:
– Från Polisens sida har vi varit tydliga med att det här är en åtgärd som behöver göras. Utopia är i grunden en trygg plats och detta är ett viktigt steg i det förebyggande arbetet. Vi kommer aldrig att kunna eliminera alla incidenter helt, men vi kan reducera dem avsevärt.
Sandra Linder, marknadsansvarig kvarteret Utopia, och Andreas, områdespolis i Umeå.
Förändringen sker i mars
Från och med slutet av mars 2026 kommer ett toalettbesök att kosta 10 kronor.
Så här gör du:
Lägg ditt betalkort mot läsaren som sitter vid toalettdörren (du debiteras 10 kronor).
Nu har vi uppdaterat vår vision: Vi utvecklar attraktiva miljöer att älska.
– Det här är ett steg för att förtydliga och modernisera vårt gemensamma mål – utan att ändra riktningen eller kärnan i vårt bolag. Vår ambition att skapa miljöer där människor trivs består, och nu uttrycker vi den ännu tydligare, säger Lars Carlstedt, vd och koncernchef Balticgruppen.
– Vi vill bygga en stad som håller över tid, där tillväxten sker på ett hållbart och ansvarsfullt sätt. För oss handlar det om mer än själva byggnaden – vi ser alltid till sammanhanget runtomkring. Den miljö ett hus befinner sig i är minst lika viktig, och här tar vi ansvar för det vi kan påverka för att skapa platser där människor trivs och möts, säger Susanne Waleij, vice vd och chef koncernstaben.
Lars Carlstedt och Susanne Waleij, Balticgruppen.
Det här är Balticgruppens vision
Vi utvecklar attraktiva miljöer att älska.
Vi tror på kraften i människor, möten och att arbeta tillsammans, för att skapa åtråvärda platser. Därför bär varje byggnad, stråk och kvarter på en tanke. Idén att skapa något större än själva platsen, något som får människor att mötas, trivas och växa.
Med hjärtat i Umeå utvecklar vi miljöer för trygghet, omtanke och framtidstro. Målet är att varje projekt ska väcka känslor, skapa gemenskap och bidra till en stad som människor älskar att leva i. För oss handlar det om mer än bara byggnaden, det handlar om att bygga upplevelser, minnen och stolthet. Det är så vi utvecklar attraktiva miljöer att älska.
Nu står det klart att Houdini Sportswear gästar kvarteret Utopia i tre dagar i mitten av februari.
Den 13–15 februari öppnar Houdini Sportswear en tillfällig pop up-butik i kvarteret.
Houdini Sportswear är ett av Sveriges ledande outdoor-varumärken och en pionjär inom hållbart mode. Alla plagg är tillverkade av återvunna, förnybara, biologiskt nedbrytbara eller Bluesign‑certifierade material, och företaget arbetar aktivt med cirkulära affärsmodeller såsom uthyrning, reparationer och försäljning av second hand.
I ett pressmeddelande säger Marie Karlsson, butikschef Åre Houdini Sportswear, om besöket:
– Den här typen av utförsäljning är en viktig del av vår hållbarhetsstrategi. Det gör det möjligt för fler att köpa våra kvalitetsplagg till ett bra pris, samtidigt som vi säkerställer att plagg från tidigare kollektioner kommer till användning. Besökarna kan förvänta sig ett brett sortiment – från t-shirts och fleece till barnkläder, byxor och jackor i blandade storlekar.
Under tre dagar erbjuds besökarna möjligheten att handla äldre Houdini‑favoriter, samples och utvalda plagg från tidigare kollektioner – till 40–60 procents rabatt.
Houdini kommer till kvarteret Utopia 13-15 februari 2026. Pressbilder från Houdini Sportswear.
Här finns butiken
Pop up‑butiken ligger på plan 2 i kvarteret Utopia, i lokalen mittemot Espresso House, och håller öppet 13–15 februari enligt Utopias ordinarie öppettider.
Kärt återbesök i Umeå
Houdini Sportswear har vid flera tillfällen tidigare gästat Umeå med pop up‑butiker – något som varit mycket uppskattat bland besökarna.
– Vi välkomnar Houdini tillbaka till kvarteret. Varumärket är populärt bland umeåborna och även om besöket är tillfälligt tror vi att många kommer uppskatta att de är tillbaka i Utopia, säger Sandra Linder, marknadsansvarig, kvarteret Utopia.
Balticgruppen förstärker ledningen genom att utse Susanne Waleij till vice vd. Hon tillträder den 1 februari 2026.
I mitten av december meddelades att Balticgruppens ägare Jonas Olsson lämnar över vd-rollen till Lars Carlstedt. Nu står det även klart att bolaget får Susanne Waleij som ny vice vd.
Utnämningarna är en del av Balticgruppens långsiktiga satsning för att stärka organisationen och fortsätta utveckla Umeå till en hållbar och attraktiv stad att leva, verka och bo i.
Så här säger Lars Carlstedt, vd och koncernchef Balticgruppen, om tillsättningen:
– Jag har fått förtroendet av Jonas att leda Balticgruppen in i en ny era, och i den nya organisationen har jag valt att utse Susanne till vice vd. Vi har arbetat tillsammans under det gångna året och hennes fina egenskaper och kompetenser är något som jag värdesätter högt. Susanne har en strategisk höjd och är en förebild och en riktigt bra och uppskattad ledare.
Lars fortsätter:
– Med den här strukturen får vi en stabil organisation gentemot vår ägare, samtidigt som vi stärker den interna tryggheten och långsiktigheten. Det ger våra medarbetare bästa möjliga förutsättningar att fortsätta skapa värde för Balticgruppen och för Umeå.
Lars Carlstedt, vd och koncernchef, och Susanne Waleij, vice vd och chef koncernstaben.
Fokus på ledarskap- och organisationsfrågor
Susanne har arbetat på Balticgruppen i 15 år och hon har en gedigen bakgrund inom HR och kommunikation samt i ledarskaps- och organisationsfrågor. Susanne har haft flera ledande positioner där hon bland annat har byggt upp personalavdelningen med fokus på att stärka Balticgruppen som en attraktiv arbetsgivare. Hon har även varit en nyckelperson i utvecklingen av Balticgruppens kommunikationsarbete.
De senaste åren har Susanne verkat som HR- och kommunikationschef, med ansvar även för IT-verksamheten, Gruts Work (tidigare en del av coworkingytan Great Hub) samt kvarteret Utopia. Från och med den 1 februari blir hon bolagets vice vd och chef koncernstaben.
Susanne Waleij tillträder som vice vd för Balticgruppen den 1 februari.
– Det känns både hedrande och inspirerande att få kliva in som vice vd. Jag känner bolaget väl och ser fram emot att fortsätta utveckla organisationen tillsammans med medarbetarna. Mitt fokus är att värna vår kultur, vara ett starkt stöd i utvecklingen av våra affärer och bidra till Umeås tillväxt och attraktionskraft, säger Susanne Waleij.
Balticgruppens framtidsplaner i Kunskapsstaden
Balticgruppen driver tio detaljplaner i Umeå och majoriteten av dem ligger i Kunskapsstaden, området som sträcker sig från Umeå centrum och Universitetsstaden. Målet är att skapa en levande blandstad med byggnader som inrymmer en mix av bostäder, kontor och verksamheter.
Under 2025 färdigställde Balticgruppen tre stora projekt, bland annat Östra Station etapp 1 vid tågstationen Umeå Östra. Att starta den andra etappen är ett av alternativen som nu utvärderas, samtidigt som detaljplanen för Götgatsplatsen, med fastighetsbeteckning Skruven 1 vid tidigare Sagagallerian, vann laga kraft innan årsskiftet.
– Vi står inför en spännande tid med flera projekt som kommer att forma Umeå. Balticgruppen ska fortsätta vara en drivande aktör i Umeås utveckling och vi ska skapa attraktiva miljöer för människor att älska. Vi behöver också fortsätta vara en attraktiv arbetsgivare – då det är våra medarbetare som gör skillnad, avslutar Susanne Waleij.
Den 1 januari 2026 tillträdde Lars Carlstedt som vd och koncernchef. Susanne tillträder som vice vd den 1 februari 2026. Jonas Olsson, ägare av Balticgruppen, fortsätter vara styrelseordförande för bolaget.
Den 12 januari gick vår detaljplan Kuratorn 6 ut på samråd. Det innebär att planen blir offentligt för allmänheten och berörda sakägare, som exempelvis grannar, får möjlighet att lämna synpunkter på förslaget.
På fastigheten Kuratorn 6, längs med adressen Gösta Skoglunds väg, driver vi en detaljplan i syfte att utveckla Universitetsstaden, framför allt med bostäder.
Här ligger fastigheten Kuratorn 6
Fastigheten Kuratorn 6 i Universitetsstaden markerat i blått.
Ett tillskott med cirka 400 bostäder
Kuratorn 6 ligger i Universitetsstaden med Gröna Huset som närmaste granne och i nära anslutning till IKSU, Norrlands universitetssjukhus, Region Västerbotten, Umeå universitet, Sveriges lantbruksuniversitet samt ett flertal kunskapsföretag.
Vår bedömning är att det finns potential för att uppföra cirka 400 lägenheter inom fastigheten.
Att tillföra bostäder skulle gynna området, eftersom det ger människor möjlighet att bo nära sin arbetsplats. Det bidrar också till att göra Universitetsstaden mer trygg och levande, genom att människor rör sig i området under större delar av dygnet.
Fler bostäder skapar även underlag för ytterligare verksamheter, vilket är positivt för de boende och stärker platsens attraktivitet.
Visionsbilder
I det gestaltande förslaget skapar sammansättningen av huskropparna en egen och skyddad naturskön miljö, där biltrafiken hålls utanför för att bevara boendemiljön ostörd.
Visionsbild Link Arkitekter.Visionsbild Link Arkitekter.
Den 1 januari 2026 tillträder Lars Carlstedt som Balticgruppens nya vd och koncernchef. Han tar över efter Jonas Olsson, ägare och nuvarande vd för bolaget. Lars har sedan början av 2025 varit vice vd och har en gedigen erfarenhet inom fastighetsbranschen.
Jonas Olsson kommenterar beslutet så här:
– Lars är helt rätt person att leda Balticgruppen in i nästa fas. Med sin gedigna erfarenhet och sitt engagemang har jag fullt förtroende för att han – tillsammans med koncernledningen och alla medarbetare – kommer att fortsätta driva den positiva utvecklingen för både Balticgruppen och Umeå.
Jonas Olsson, ägare och styrelseordförande Balticgruppen.
Så här säger Lars Carlstedt, tillträdande vd, om rollen:
– Det känns både hedrande och inspirerande att få det här förtroendet. Balticgruppen är en viktig aktör i Umeå, och jag ser fram emot att fortsätta arbeta med en hållbar stadsutveckling och långsiktiga investeringar.
Lars Carlstedt, vd och koncernchef Balticgruppen.
Fokus på Kunskapsstaden och kommande projekt
Balticgruppen arbetar för att skapa det bästa Umeå – en attraktiv stad där det är hållbart att leva, verka och bo. Strategin är att förtäta Kunskapsstaden, området som sträcker sig från Umeå centrum till Universitetsstaden, detta genom att tillföra byggnader med en mix av bostäder, kontor och verksamheter.
En av detaljplanerna i Kunskapsstaden är Götgatsplatsen (fastighetsbeteckning Skruven 1 och 2) som i november 2025 vann laga kraft.
– Vi driver just nu tio detaljplaner i Umeå. Att detaljplanen för Götgatsplatsen har vunnit laga kraft är ett viktigt steg. Nästa steg blir att söka bygglov och sätta spaden i marken, säger Lars Carlstedt.
Han fortsätter:
– Samtidigt vill vi gå vidare med nästa etapp av Östra Station och förverkliga detta område till en levande plats, där de som bor eller verkar i området har allt de behöver runt husknuten. Det är ett projekt som har stor betydelse för platsen och staden.
Utöver detaljplanearbetet för Balticgruppen dialoger med aktörer om nya etableringar och gör viktiga lokalanpassningar till befintliga och nya kontorshyresgäster.
– Vi står väl rustade framåt. Vi har en stark och bred portfölj och en hög kompetens inom bolaget. Nu handlar det om att fortsätta göra kloka investeringar och prioriteringar, i samverkan med andra, för att bidra till Umeås hållbara tillväxt, avslutar Lars Carlstedt.
Lars Carlstedt har en lång erfarenhet inom fastighetsbranschen och har haft flera ledande befattningar. Innan han började på Balticgruppen var han fastighetschef inom Coop Nord. Under det senaste året har han fördjupat sig i Balticgruppens strategiska arbete och projektutveckling.
Lars Carlstedt tillträder den 1 januari 2026. Jonas fortsätter vara styrelseordförande för Balticgruppen AB.
Tre av våra hyresgäster prisades på Umeågalan – stort grattis!
Umeågalan är närlingslivets mötesplats som hyllar och uppmärksammar företag och entreprenörer som gör skillnad i regionen. Och i år blev det ett riktigt prisregn för våra hyresgäster:
Vi är stolta över deras framgångar och önskar dem fortsatt lycka till!
Mer om Umeågalan
2004 gick Umeågalan av stapeln för första gången och riktar sig riktar sig till hela Umeås näringsliv, där alla branscher och människor är välkomna. Eventen ska vara en arena för nya samarbeten, affärsmöjligheter och starkare relationer. Klicka här för att läsa mer om Umeågalan.
I parkeringsgaraget på Östra Strandgatan 26 har nu en cykelservicestation för kontorshusets hyresgäster installerats.
Servicestationen är utrustad med en praktisk cykelhängare och ett verktygsskåp med allt som behövs för enklare reparationer och justeringar.
– Insatsen är en del av vårt arbete för att främja hållbara transportalternativ och göra det smidigare att välja cykeln i vardagen, säger Daniel Bergman, teknisk förvaltare Balticgruppen.
Daniel Bergman, teknisk förvaltare Balticgruppen.
Fler hållbara åtgärder
Under året har vi genomfört en rad åtgärder för att arbeta hållbart.
Solceller installerats på kontorshuset på Strandgatan 26 och dessa förväntas producera en betydande del av fastighetens elförbrukning, vilket minskar vårt behov av köpt el från icke förnybara källor. Även ett garage, inom centrumkvarteret Höder, har konverterats till ett nytt miljörum i syfte att förbättra och uppmuntra hyresgäster att återvinna.
Hållbarhetsarbetet är prioriterat för att långsiktigt minska vår klimatpåverkan.
